Appartement au calme avec Balcon

VERSAILLES 78000
390 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Réf : 1278
Guy Hoquet Versailles vous propose ce joli appartement de 4 pièces, modulable en 3 pièces, de 67 m² Description du bien : Entrée, cuisine ouverte, séjour, balcon, trois belles chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Il y a la possibilité... Voir plus
67 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Appartement au calme avec Balcon

Descriptif

Réf : 1278
Guy Hoquet Versailles vous propose ce joli appartement de 4 pièces, modulable en 3 pièces, de 67 m² Description du bien : Entrée, cuisine ouverte, séjour, balcon, trois belles chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Il y a la possibilité... Voir plus
67 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Date ERP
31/05/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
218 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 218 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
47 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 770€ et 1080€ au 01/07/2021

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Points forts à retenir :

Charme et Authenticité : Dès l'entrée, laissez-vous envahir par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement, où chaque détail respire l'histoire et l'authenticité.
Luminosité et Agencement Optimal : En excellent état, cet appartement est baigné de lumière naturelle. Son agencement astucieux maximise chaque mètre carré, offrant un séjour accueillant, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle de douche pratique.
Espaces de Rangement Pratiques : Une cave et un grenier sont inclus, vous offrant tout l'espace nécessaire pour ranger vos effets personnels en toute tranquillité.
Emplacement Idéal : Proche des commerces et des gares, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier animé et agréable à vivre.
Plongez-vous dans l'authenticité de Versailles avec ce véritable bijou niché dans le quartier Montbauron, alliant à la perfection charme d'antan et confort contemporain.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de l'histoire dans un environnement où chaque jour est une nouvelle découverte. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cocon lumineux à Montbauron.
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Imaginez-vous vivre dans ce charmant appartement, niché dans un quartier où tout est à portée de main. Commerces, cafés, sport, tout est à quelques pas, et pourtant, une fois chez vous, c'est le calme absolu qui vous attend. Ce 2 pièces en rez-de-jardin est une véritable invitation à réinventer l'espace selon vos envies.

Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par le grand séjour double exposition sur cour, baigné de lumière, un espace convivial qui respire la tranquillité.
La vie ici s'articule autour de la cour privée, autrefois un ravissant jardin d'agrément. Cette cour carrelée, aujourd'hui, n'attend plus que vous pour retrouver sa verdure d'antan et redevenir un petit coin de nature, idéal pour des moments de détente en extérieur, grillades, jardinage, chill... Vous vous imaginerez très vite prendre vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos apéros entre amis dans ce cadre paisible, loin de l'agitation urbaine.

L'appartement comprend aussi une chambre spacieuse, mais l'agencement actuel vous permet de rêver à une deuxième chambre, parfaite pour accueillir un petit troisième, ou un espace bureau. Avec sa cuisine indépendante, sa salle de bain, WC et cave, tout y est pour imaginer un cocon à personnaliser selon vos goûts.

Ce bien, à rafraîchir, offre un potentiel immense. C'est l'occasion parfaite pour un jeune couple de s'approprier les lieux et de créer un intérieur qui leur ressemble, tout en profitant d'un cadre de vie calme, mais animé juste à l'extérieur.

Un projet à la fois pratique et séduisant, idéal pour démarrer une nouvelle vie à deux. Vous vous voyez déjà ici ? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bel espace et laisser libre cours à vos idées.
Collaborateur Inès  Van Robaeys

Votre conseiller

Inès Van Robaeys , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Mercredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Jeudi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Vendredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Dimanche
Fermé